WEG - Verwaltung

Im Rahmen der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften bieten wir Ihnen folgende Leistungen:

 

Kaufmännische Verwaltung

 

  • Einrichtung eines Verwaltungskontos im Namen der Wohnungseigentümergemeinschaft

  • Einzüge von Hausgeldern und Kontrolle der regelmäßigen und fristgerechten Zahlungseingänge

  • Buchhaltung nach gängiger Rechtsprechung

  • zeitnahes Mahnen von nicht bezahlten Hausgeldern

  • Durchführung des gerichtliches Mahn- und Klageverfahrens

  • Abwicklung von Versicherungsschäden

  • Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder und Anlage der Instandhaltungsrücklage

  • Eingabe der Daten bei Ablesediensten zur Erstellung der jährlichen Heizkostenabrechnung

  • Darstellung der kaufmännischen Situation des Objektes (Zins- und Rücklagenentwicklung, ...)

  • Erstellung der Gesamt- und Einzelwirtschaftspläne

  • Vorbereitung und Durchführung der ordentlichen bzw. von außerordentlichen Eigentümerversammlungen

  • Sicherstellung der hinreichenden Versicherung des Objektes

  • Überwachung aller laufenden Leistungen rund um das Objekt (Hausmeisterdienst, Winterdienst, Wartungen, Instandsetzungen, etc.)

 

Technische Verwaltung

 

  • Überwachung der Durchführung aller gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen

  • Einholung von Angeboten für Wartungsverträge als auch für Reparaturen und bauliche Maßnahmen

  • Auftragsvergabe an leistungsfähige und zuverlässige Handwerker

  • Überwachung von baulichen Maßnahmen am Objekt

  • regelmäßige Objektbegehungen

  • Rechnungsprüfung

  • Einleitung von Notmaßnahmen zur Verhinderung von Folgeschäden

 

Persönliche Betreuung

 

  • Korrespondenz mit Eigentümern, Behörden, Dienstleistern, etc.

  • Gute Erreichbarkeit

  • Direkter Ansprechpartner

  • Beratung bei Fragen rund um Ihr Wohnungseigentum

  • Kommunikation mit dem Verwaltungsbeirat

  • Information aller Eigentümer bei unterjährig auftretenden, unerwarteten Ereignissen

  • Überwachung der Hausordnung

  • Unterstützung bei Wohnungsverkauf bzw. bei Vermietung des Sondereigentums

 

 

Kontakt

Rufen Sie einfach an unter

 

05631-9877980

 

oder nutzen Sie unser Kontaktformular.

 

Gerne können Sie uns auch direkt eine e-mail schreiben.

 

Hier finden Sie uns

Freiraum Immobilien e.K.

Lindenweg 1

34497 Korbach

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